欧洲杯预选赛·维护租客 制止以施工为由打扰与驱逐租客 市议会经过17项法案

　　周三(8日)，纽约市议会举办了整体议员大会，经过17项旨在维护租客合法权益的法案。市议长张晟表明，在纽约住所稀缺的环境下，该法案有利于缓解这一危机。

　　纽约市议会周三(8日)举办整体议员大会(Stated Meeting)，表决经过了17条与维护租客相关的法案，旨在维护租客权益并制止房东以不妥的手法迫使租客搬家。本系列法案包含制止以施工为由打扰与驱逐租客、对施工文件造假的房东进行罚款以及制止克扣性的买断协议等。新法还加强了对已有租客维护法案的履行，要求房东向租客供给曩昔4年的房子租金前史纪录等。

　　市议长张晟讲话表明，该系列法案的主旨在于为房客供给法律依据，以协助他们持续居住在现有的房子与社区，不至于颠沛流离。本系列法案也将处分恫吓房客以及用不合理手法强逼房客搬家的房东。

　　张晟称，纽约正处在可担负住所稀缺的危机中，该系列法案将有助于缓解这一状况。

　　法案采纳的手法包含：要求房东清楚地解说买断租约的协议；要求房子局查看请求施工答应的修建物，保证没有房客居住在其间；进步编造或许有差错施工文件的罚则。

　　由市议员莱文(Mark Levine)提出的编号为551法案规则，房东假如与其租户缔结买断协议，则必须在履行后的90天内以电子方法向市住所维护和发展局(HPD)提交有关协议条款详细信息。莱文提出的另一项编号为1274的法案则要求房东向租客供给曩昔4年的房子租金纪录。“要求房东揭露租金前史将打破一个严重妨碍，一同也能维护可担负房子免受不公平做法的控制。”莱文说。

　　市议员卡布雷拉(Fernando Cabrera)提出的编号1247法案规则，房东须向住户供给任何该楼宇违规金钱的副本。此外，楼宇局(Department of Buildings )也须制造一份小册子或传单，阐明此类违法行为的判决程序，并与违规告诉复件一同分发给住户。

　　该系列法案还规则，制止对违规次数过多的修建住所供给施工答应证，对楼宇局已宣布答应证的修建地盘进行查看，加强对租户维护方案的查看，扩展在线房东注册表的可用数据，要求楼宇局对请求空置的修建物进行开始查看等。