绿色修建从理念到实践,正在不断完善。近十余年来,发达国家拟定和完善了多个绿色修建点评系统,通过详细和可操作的目标系统,既为可持续开展修建赋予了清楚的概念界定。
英国BREEAM点评法是最早的绿色修建点评系统。从1990年到1993年,英国修建研究所对多种修建类别发布了五种适用点评版别。BREEAM点评法首要依据地球环境和资源使用、当地环境和室内环境三个方面进行点评。该点评法在英国并非责任,但却颇受业界关怀。
美国绿色修建协会所倡议的LEED点评法可能是现在最为人们熟知的绿色修建点评系统。这个点评系统于1996年正式布告履行,核查表共包含了69个绿色性能目标,其间7个目标是必要挑选,62个是自行挑选。触及当地环境、节水效益、动力与大气、资料和资源、室内环境等多个范畴。对这些选项进行计分后,获26分即可取得LEED认证,52分以上可取得最高等级铂金认证。
不同国家绿色修建的点评者并不相同:美国LEED是由非盈利安排美国绿色修建协会USGBC展开的咨询和点评行为,是归于社会自发的点评标识活动;日本CASBEE是由日本疆土交通省安排展开、分区域强制履行的点评标识活动。
而我国的“绿色修建点评标识”,一方面是由住宅和城乡建设部及其地方建设主管部门展开点评,即政府安排行为;另一方面是社会自愿参加的、非强制性的点评标识行为。
现在,在我国绿色修建规范系统中,使用较多的是2006年出台的《绿色修建点评规范》。其它的规划、施工、检验规范还在制定中,行将出台的有《绿色修建规划规范》。
世界点评办法的演化过程是从简略到杂乱、从无权重到一级权重系统再到多重权重,从线性归纳到非线性归纳,点评水平越来越高,越来越科学,也越来越杂乱。
而考虑到我国的绿色修建开展尚处于起步阶段,为便于绿色修建概念的推行和遍及,规范的编制挑选了结构简略、明晰,便于操作的第一代点评系统的结构,即分项点评系统(Checklist)。当然,这一点评系统的结构存在其本身必定的问题,如缺少对修建的归纳剖析才能和对不同地域或修建的适应才能等。但通过近3年的实践,此规范的准确性和当令性已得到证明:现在,我国大部分省市都开端按照此结构编写当地的绿色修建点评规范。
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